雄安新区将给陶瓷行业带来多大利好?

来源:陶城网-陶城报 作者:戴科丽 2017-04-11 点击:2397次 A- A+

 过去一周最大的热词,非“雄安新区”莫属。新华社发布的消息里,明确告诉大家,这是“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事”。

     曾经目睹深圳、上海崛起的人们,纷纷把投资目光瞄准这个新区。虽然新区的建设规划还未发布,但已经有一大批炒房者蜂拥而至,在证券交易市场,也带动了超过40个相关概念股涨停。据报道,当地已对土地、建设和房地产交易进行了严格管控,严禁违章建筑,建材商也不允许进场。

    一个“起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里”的新区,“现有开发程度较低,发展空间充裕”,这就意味着将有大量基础建设、新建筑的需求,对陶瓷行业来说,无疑是一个利好。

     但是,陶瓷企业怎样才能从中获益,还需要认真调研。

     我们不妨对照官方消息逐一盘点。书记指出,规划建设雄安新区要突出七个方面的重点任务,其中包括“打造优美生态环境”、“发展高端高新产业”等。因此,如果考虑在当地新建普通的建筑陶瓷厂,估计比较难;而河北省内的陶瓷企业,随着京津冀协同发展的推进,环保压力也将越来越大。在大机遇面前,是否投入环保设备大干一场?这将考验企业经营者的战略眼光。

      其次,新区提出“以推进供给侧结构性改革为主线”、“建设绿色生态宜居新城区”,这对坚持走“绿色建材”“薄型化”等方向的陶瓷品牌来说,不管做的是薄板还是薄砖,都是好消息。

     而京津冀协同发展专家咨询委员会副组长、中国工程院院士邬贺铨对于当地房地产发展模式的理念分享,则更值得陶瓷企业研读。邬院士在接受媒体采访时说,雄安新区将来可能发展到两三百万人口,将创新房地产模式——借鉴新加坡公租房模式。这值得陶瓷企业思考自己的营销渠道。

     公租房意味着更多的工程。而对陶瓷人来说,除了传统的“吃饭、喝酒”各种套路外,实际上,或许还该思考更多的问题,比如产品规格的创新、提供更佳的铺贴设计方案等。实际上,早在5、6年前,住建部就已大力推进中国公租房标准化设计和建设,要求公租房统一成几种固定户型标准,进行搭积木式的工业化模块建设。而北京、上海、广州等各大城市也已经在逐步提高精装房的比例。这造成瓷砖卫浴产品的集中采购度增加。然而,对于陶瓷企业来说,成为一个优秀的供应商,除了产品质量保证以外,也许还可以做得更好。举个例子,我曾与某建筑设计院深度交流瓷砖在精装房的瓷砖设计应用问题,设计师提出,由于目前精装房的户型以及大小都还是非标准的,在瓷砖铺贴环节,往往缺乏美观性——如果陶瓷品牌商家能够参与到精装房标准化设计,根据房间面积大小、制定相应的瓷砖铺贴解决方案,   一方面可以减少建筑垃圾的诞生,节约成本,另一方面也可以增加美观度,对设计师、业主来说,都是皆大欢喜的事情。

      雄安新区的各种利好,真正能从中获利的,恐怕还是制造能力过硬、有渠道积累的品牌。雄安人民可以一夜之间获得特区身份、手里的房产迅速翻倍,但对陶瓷人来说,不可能一夜之间抢占市场。能够做的,就是老老实实做砖,踏踏实实服务客户,不断累积品牌美誉度。不信可以反思一个问题,为什么很多品牌无法在北京生存下来?

作者系陶城报社执行社长、执行总编辑 戴科丽

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