住建部称楼市限购年内不取消 二线城市抢闸出货

来源:陶城网 作者:佚名 2011-08-12 点击:473次 A- A+

 

        广东哪个城市将继广州、深圳、佛山之后成为出台限购令的第四个城市备受关注。刚刚过去的周末,有媒体称房价上涨幅度在珠三角并不位居前列的江门市从今日起将全面实施限购措施,成为全国自上月国务院会议首个正式宣布限购的二三线城市。

  8月8日从江门市房管局获得的权威信息显示,日前当地市政府召开的关于落实房地产调控政策的会议认为,江门市上半年新建住房价格总体虽然呈上涨趋势,但仍在可控制范围内。江门将采取“控价”、“控售”、“控购”等调控措施,遏制房价过快上涨,“会议没有研究出台限购措施”。这意味着广东限购“第四城”仍未出炉。

  有统计显示,上月珠三角部分未限购城市的开发商开始加大推货力度,争取在“限购”前抢闸出货,降低存货积压风险。

  上半年,广州、深圳、佛山三市率先限购,大批资金流向了非限购城市,导致当地楼价上涨。从上半年数据看,珠三角城市中,珠海、东莞、中山、惠州、江门、肇庆等城市城区楼价上半年同比涨幅均超过两位数。

  这促使开发商近期在部分重点城市加快了推货力度。搜房网统计显示,珠三角二、三线城市8月新盘新货数量不减。珠海、中山、东莞、佛山、惠州、江门珠三角六个二线城市8月新盘新货数量中,东莞、惠州两个城市8月新盘数量环比分别涨22%和25%,中山8月新盘量与7月持平,佛山、珠海和江门新盘数环比分别跌25%、12.5%和14.2%,不过搜房网分析师认为,这可能与部分地方国土房管局放缓了批复预售证速度有关。6月底,越秀地产在江门的首个高端项目星汇名庭面市,均价8000元/平方米的毛坯房产品在当地属高价位,但开盘当天就消化了近半产品。

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