库存的增加主要源于销售的不畅，1-7月份，商品房销售面积同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。其中，住宅销售额下降10.5%。

　　上海易居房地产研究院报告分析，一线城市的存销比上升幅度最大。在7月再创新高。

　　中原地产首席市场分析师张大伟认为，本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大等市场本身风险因素积累，7月以来救市密集,效果也有限。

　　而随着部分城市房价的大幅回落，导致不动产资产缩水，浙江、江苏、福建等地陆续还出现了因资金吃紧，不愿为未来的负资产买单，不惜损失首付款，停止支付按揭贷款，而将缩水的房屋资产丢给银行的“断供弃房”现象。

　　“考虑到房地产市场脆弱的资金链，这个现象，不是件好事，其上下游各行业应引起足够重视”，某资深评论员认为。

　　(来源：新华社 整理： 张映科)