34家上市房企 去年负债超百亿

来源:羊城晚报 作者:胡文魁 整理 2015-05-03 点击:2249次 A- A+

  今年一季度,全国楼市依旧处于调整态势,业绩下滑、资金压力依旧突出,成为行内普遍现象,多数房企销售单价有不同程度的下降。业内预计,随着政策层面持续放松,楼市将逐步复苏。但品牌房企占有率不断提高、市场集中度逐步上升趋势越发明显,而房企大规模“裁员”、并购重组也成为一季度的热议话题。

  公开数据显示,2015年第一季度,合同销售额前五名的房企是万科、恒大、绿地、中海和保利地产,销售额分别为460.6亿、305.4亿、264.3亿、258.1亿和195.1亿元人民币,同比增长分别为-15.1%、0.1%、-22.3%、-7%和-30.52%。

  从增长情况来看,第一季度销售额前17位中同比增长的房企仅5家。其中,华润置地销售额大幅增长59.5%,万达商业和华夏幸福约增长21%,融创中国增长6%,恒大地产与去年同期基本持平。

  然而,在第一季度销售额同比下降的12家房企中,除中海和世茂地产降幅在10%以内之外,其余10家降幅均超过10%。其中,富力地产和碧桂园下跌超过四成,保利地产下跌三成。从3月份数据来看,商品房销售情况有所好转。

  国家统计局数据显示,1-3月份,房地产开发企业到位资金27892亿元,同比下降2.9%,1-2月份为增长1.6%。

  截至4月6日,沪深两市75家公布2014年年报的上市房企2014年负债合计接近1.95万亿元,同比增长达17.32%,负债超百亿元的房企总计为34家,其中,万科、保利、招商地产负债均超过1000亿元,分别为3925.15亿元、2848.93亿元和1079.46亿元。

  此外,为了缓解资金压力,今年以来,多家房企出售旗下项目公司股权来增加现金收入,包括绿城中国卖股份、佳兆业转让资产给融创中国。

  (来源:羊城晚报)

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