今年一季度，全国楼市依旧处于调整态势，业绩下滑、资金压力依旧突出，成为行内普遍现象，多数房企销售单价有不同程度的下降。业内预计，随着政策层面持续放松，楼市将逐步复苏。但品牌房企占有率不断提高、市场集中度逐步上升趋势越发明显，而房企大规模“裁员”、并购重组也成为一季度的热议话题。

　　公开数据显示，2015年第一季度，合同销售额前五名的房企是万科、恒大、绿地、中海和保利地产，销售额分别为460.6亿、305.4亿、264.3亿、258.1亿和195.1亿元人民币，同比增长分别为-15.1%、0.1%、-22.3%、-7%和-30.52%。

　　从增长情况来看，第一季度销售额前17位中同比增长的房企仅5家。其中，华润置地销售额大幅增长59.5%，万达商业和华夏幸福约增长21%，融创中国增长6%，恒大地产与去年同期基本持平。

　　然而，在第一季度销售额同比下降的12家房企中，除中海和世茂地产降幅在10%以内之外，其余10家降幅均超过10%。其中，富力地产和碧桂园下跌超过四成，保利地产下跌三成。从3月份数据来看，商品房销售情况有所好转。

　　国家统计局数据显示，1-3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%，1-2月份为增长1.6%。

　　截至4月6日，沪深两市75家公布2014年年报的上市房企2014年负债合计接近1.95万亿元，同比增长达17.32%，负债超百亿元的房企总计为34家，其中，万科、保利、招商地产负债均超过1000亿元，分别为3925.15亿元、2848.93亿元和1079.46亿元。

　　此外，为了缓解资金压力，今年以来，多家房企出售旗下项目公司股权来增加现金收入，包括绿城中国卖股份、佳兆业转让资产给融创中国。

　　(来源：羊城晚报)