3月全国建材家居景气指数回暖

来源:陶城网-陶城报 作者:见习记者 张驰 2015-05-08 点击:1664次 A- A+

  陶城网讯 一直以来,BHI数据不仅是家居建材行业发展情况的直观体现,更是包括陶瓷在内各企业的发展风向标。记者从中国建筑材料流通协会官网获悉,4月15日,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了2015年3月全国建材家居景气度指数(以下简称BHI数据)。至此,今年一季度BHI数据已全部呈现。其中,1至3月份分别为92.68、84.92、93.25;3月份较之2月份环比上升8.33点,同比下降4.98点;全国规模以上建材家居卖场3月销售额为732.4亿元,环比上升16.1%,同比下降9.2%。

建材家居市场止跌

  厂家:市场回暖明显 对下半年预期好

  在市场大环境仍不明朗的情形下,BHI数据的发布,反映了建材家居行业的景气度和市场走向,对于厂家来说,具有一定的参考意义。

  谈及当前市场环境对陶瓷厂家的影响,在接受记者采访时,广东金牌陶瓷有限公司(以下简称“金牌陶瓷”)营销总经理张翔表示,“因为春节过后,我们市场启动的比较慢,今年3月份乃至第一季度出现同期下滑的情况,属于正常现象。我们金牌陶瓷第一季度也是下滑的,但是第二季度开始又有了很明显的回升,并且大有能够把第一季度的下滑都补回来的趋势。”

  “因为我们品牌基础比较稳,而且我们一直都是一步步稳步发展,市场一直都没有太大的波动和下滑。”张翔还表示,关注国家对房地产政策的调整和变化,以便企业能够更好的根据市场走向来调整产品,从而依靠房地产渠道拉动销售。

  佛山市陶缘陶瓷有限公司总经理戈伟成则表示,“大环境不好的情况下,数据的发布对于厂家来说具有一定的参考意义,我们可以根据市场的变化来调整发展方向,从而对产品进行重新定位。比如产品方向是否要往电商、互联网等上面去调整。”

  谈及未来的走向及市场预期,戈伟成信心满满地表示,“今年我们第一季度同期是增长的,而且增长还比较大,现在房产政策有一定的松动,我预期第二季度以及下半年会越来越好,后期我也会更加关注市场的动态变化。”

  张翔亦颇有信心地表示,“我觉得今年下半年是一个转折点,不会再有2014年下半年那种惨淡的状况了,市场会慢慢恢复到2013年的状态,但是也不会太好;因为基于现在一二线城市市场竞争激烈,下滑很厉害的形势,我们已经在执行三四线城市的发展战略步伐,重点抓准全国百强县镇的销售市场,今年我们预期销量会增长20%。”

  经销商:市场环境仍不景气 但下半年市场会越来越好

  除了反映建材家居行业的景气度及市场走向外,BHI数据同时与国家房地产开发景气指数进行对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。加之国家一系列调控政策的落地,房地产刚性需求的强弱,便直接关系着作为企业生存命脉的销售终端的“钱景”。

  谈及房地产市场环境对终端销售的影响,兰洛斯陶瓷沈阳经销商徐东表示,“全国的大环境不好,沈阳也不例外,有的人悲观,有的人乐观,我是持乐观态度的。我们原定于5月份开业的展厅按原计划进行,不会受到任何影响。”

  而代理新中源陶瓷、芒果瓷砖等10多个陶瓷品牌的河南商丘文勤建材有限公司董事长申文勤则表示,“房产市场的好坏,对于我们经销商来说是有很大影响的,我们可以看到大方向,现在市场不景气,今年第一季度销售额1000万元左右,比去年同期是下降的,尤其是高端品牌销售额下降的比较严重。”

  谈及对今年的市场预期及应对策略,申文勤又表示,“由于今年国家出台的调控政策有所放松,现在消费者处于观望阶段,市场回暖需要一个很长的过程,今年估计不会比去年好过,但是预计下半年会好一点。我们还是会经常举行促销打折活动,我今年的预期销售任务是超过1亿元。”

  徐东则表示,“在市场大环境不好的情况下,我个人觉得2015年对中小品牌经销商会有一定的影响,我主要做高端市场,走设计师渠道,因为高消费人群是有一个固定群体的,基本上比较平稳,我们会定期举办设计师沙龙活动,后期尤其是下半年我这边一定会越来越好。”

  专家解读:房产政策利好 需抓紧时间转型升级

  政策趋势决定房地产市场走势。自2008年开展大规模“救市”以来,房产政策先后经历了救市、调控、救市及再调控的复杂过程。进入2015年,楼市低迷的趋势依旧延续,而新一轮尤其是“3.30”以来各项“救市”利好政策先后密集出台,加之银行的降息调整,无疑给房地产行业注入一剂强心针。

  作为首个全国建材家居宏观指数,BHI的发布,不仅反映了我国建材家居行业中装饰装修材料及家居用品的景气程度,同时反映了我国房地产的刚性需求及人民群众的生活消费信心,也为我国建材家居行业的发展冷暖提供了佐证。

  据中国建材流通协会常务副会长秦占学就BHI数据专业解读,随着今年三月天气转暖以及房地产市场的“小阳春”的到来,春节期间遇冷的全国建材家居卖场开始回暖,BHI指数有所回升。具体主要是因为随着春节之后装修旺季的到来,消费者的装修需求有所增加的缘故。

  同时,3月份两会积极表态稳定住房消费,中央密集出台支持措施,加之地方公积金政策放宽等一系列鼓励政策的出台,明显影响房地产的市场预期。宏观层面来看,目前国内外市场需求仍显偏弱,制造业存在一定的下行压力。所以,虽然3月份BHI指数有所回升,但仍不及去年同期。

  据数据反映,3月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1%,较上月小幅回升0.2个百分点,但涨幅低于往年同期水平。同样,分指数“就业率指数”降幅最大,其次是“经理人信心指数”,但“经理人信心指数”绝对值又达到67.95(高于50看好后市、低于50看弱后市),这恰恰反映出全国建材家居市场谨慎但不悲观的从业态度,是市场进步的表现。

  秦占学还表示,截止到目前,与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备,若各城市能够切实落实和执行,将有力刺激市场去库存化,促进楼市逐渐稳定发展。业界不要指望房地产一朝转好,从两三年看可能还是一个震荡慢跌的过程。因此建议建材家居企业要抓紧时间做好转型升级,走出“无促销、无销售”的营销困境,同时把握困境中带来的机遇,使行业向着更加健康、持续的方向发展。

  链接

  名词解释:BHI

  BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。

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