4月一线城市地价仍攀升

来源:中国新闻网 作者:佚名 2015-05-08 点击:4098次 A- A+

  5月5日,北京迎来5月份首场土地拍卖,密云县十里堡镇双井村北侧地块由通润博园房地产以7.25亿元收入囊中。虽仅是远郊区域小宗地块,却吸引了中铁建、保利、首创等8家房企竞价争夺,最终溢价率达到35%。

  机构数据显示,在十大城市土地出让金收入同比大跌六成背景下,4月份一线城市宅地成交楼面价、溢价率均创下历史新高。

  接连出台的房地产利好政策,并未扭转4月份全国土地市场的整体下滑。中国指数研究院最新数据显示,4月份全国300个城市土地成交总面积环比、同比均下降,成交金额环比下跌近四成,同比降幅则达到65%。

  土地市场的冷清态势,除在三四线城市蔓延外,中大型城市也难以幸免。上海易居研究院日前发布报告称,4月份北京、上海、广州、深圳、天津等十大典型城市,土地成交建筑面积 596.1万m2,环比同比分别下降了58.9%和62.1%。

  值得关注的是,据中原地产统计,尽管全国整体土地市场冷清,4月一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率均创下去年以来的新高,平均楼面价达18591元/m2,溢价率为65.82%。而3月份两项指标分别为13848元/m2和26.12%。

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